آپ کو معلوم ہونا چاہئے کے آپ کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے کے 10 نوویشن انفراسٹرکچر فنانسنگ ماڈلز

متحرک اقتصادی مناظر میں، نئے بنیادی سہولتوں کی مالیت کے نمونے ترقی کے دستاویزات کو دوبارہ انتہا کر رہے ہیں۔

یہ مضمون اس دس اہم طرح جو بنیادی سہولت کی مالیت کو نئی دھنچے میں بدل رہی ہیں، کا جائزہ ہے، پبلک-پرائیوٹ شراکت (پی پی پیز) سے ہیرے والے بانڈز تک۔

یہ نمونے عالمی ترقی کا مستقبل شکل دیتے ہیں۔

عوامی نجی شراکتیں (PPP)

PPP عوامی اور نجی شعبوں کے درمیان تعاون ہیں، جو عوامی بنیادی ضروریات کو فوریت دیتے ہوئے اہلیت اور وسائل کا استعمال کرتے ہیں۔

یہاں کچھ کامیاب مثالیں ہیں:

• لندن انڈرگراؤنڈ اپ گریڈ: ایک شراکت نے لندن ٹرانسپورٹ کو جدید بنایا، کارکردگی اور مسافروں کی تجربہ کو بڑھا دیا۔
• ڈینور بین الاقوامی ہوائی اڈا: اس امریکی عظیم ہوائی اڈے کی تعمیر اور عمل PPP ماڈل میں تھی تا کے بروقت تکمیل اور مونٹیننس ہوسکے۔
• چینل ٹنل (یوروٹنل): PPP نے اس یو کے-فرانس لنک کی تعمیر ممکن بنائی، سرحد پار کرنے والی ٹرانسپورٹ اور تجارت کو بڑھاوا دیا۔
• ہائیوے 407 ETR اٹاریو، کینیڈا: PPP نے ایک ٹول روڈ کی تشکیل دی ہے جو حکومت کے لیے اہم ٹرانسپورٹیشن اور آمدنی پیدا کرتا ہے۔
• آسٹریلیا میں اسکولز کی بنیادی بنیادیں: PPP اسکولز کی تعمیر اور میونٹین کرتی ہیں، یقینی بنیادوں کی معیار کی تعلیمی بنیاد مسلسل کرنا یقینی بناتا ہے۔

یہ مثالیں دنیا بھر کی زیر بنائی منصوبوں میں PPP کے مختلف فوائد پیش کرتی ہیں۔

ہرا بانڈز

ہرا بانڈز پن کار طاقتی ریاستوں یا پائیدار بنیادی ڈھانچوں جیسے نیویبل انرجی یا استحکام پذیر زیریں ڈھانچے کے لیے مالی آلات ہیں۔

ان کی بنیادی بنیادون کی فنانس کی کرایہ شامل ہیں:

• نیویبل انرجی پروجیکٹس کے لیے سرمایہ کاری کی تحریک
• استحکام پذیر نقل و حمل کے عمل میں مدد کرنا
• انرجی کی مؤثر اندازات کے عمارتوں کی ترقی کی حمایت
• پانی اور فضل انتظام زیریں ڈھانچے کی مالیت
• ماحولیات دوست تکنولوجیوں میں تجدید کرنا

انفراسٹرکچر سرمایہ کاری ٹرسٹ (انوٹس)

انوٹس زرائع سرمایہ کاروں کو زیر بنیاد پر منصوبوں کے لیے جمع کرتے ہیں، منصوبے کی آمدنی میں منافع کے ذریعے مستقر منافع فراہم کرتے ہیں۔

ان کا فعال ہونا شامل ہے:

• عملی انفراسٹرکچر اثاثے حاصل کرنا
• قراضگیوں، لیز رینٹلز یا دیگر آمدنی کی رواں سے انکم حاصل کرنا
• سرمایہ کاروں کو ڈیویڈینڈ کی صورت میں منافع تقسیم کرنا
• کارروائی کی کارکردگی یقینی بنانے کے لیے انفراسٹرکچر کی محفوظ رکھتے اثاثے کی تربیت اور انتظام کرنا
• انوٹس کی اکائیوں کے ترادیہ پر سرمایہ کاروں کو لیکوائڈٹی فراہم کرنا

InvITs کے ذریعے فنڈ کردہ بنیادی پراجیکٹ کی مثالیں

InvITs مختلف بنیادی پراجیکٹس کو فنڈ کرتے ہیں، سرمایہ کاروں کو مستحکم واپسی فراہم کرتے ہیں اور اہم اسٹون ڈویلپمنٹ کو بڑھاتے ہیں۔

• ٹول روڈز اور موٹروے۔
• پاور ٹرانسمیشن لائنز اور سب سٹیشنز۔
• نئی توانائی پراجیکٹس جیسے ہوائی اور سولر فارمز۔
• گیس پائپ لائنز اور تقسیم کاری نیٹ ورکس۔
• ٹیلی کمیونی کیشن ٹاورز اور نیٹ ورکس۔

کراؤڈفنڈنگ پلیٹ فارمز

انفراسٹرکچر کے لیے کراؤڈفنڈنگ پلیٹ فارمز کمیونٹیوں کو عوامی منصوبے کی مالی مدد فراہم کرتے ہیں، جو کمیونٹی کی شراکت کو بڑھاتے ہیں۔

زمینی ساختی کیلئے کامیاب کراؤڈ فنڈنگ مہموں کی مثالیں

کراؤڈ فنڈنگ نے انفراسٹرکچر پروجیکٹس کو فنانس کرنے کی طاقتور ٹول کی طرح ظاہر ہوئی ہے، جو مجتمع کی شرکت اور حمایت کو ان کے ترقی میں ممکن بنا رہی ہے۔

• ایک چھوٹے شہر میں تاریخی پل کی بحالی، جس پر رہائشی نے ایک کراؤڈ فنڈنگ پلیٹ فارم کے ذریعے فنڈ کیا۔
• ایک شہری علاقے میں ایک کمیونٹی پارک کا تعمیر، جس کا فنڈ نیبور ہونے والے رہائشیوں کی زیرِنگرانی سے کراؤڈ فنڈنگ مہم کے ذریعے ہوا۔
• عوامی عمارتوں پر سولر پینل کی انسٹالیشن، جس کا فنڈ پر انوکھی بنیادوں پر چلنے والے شہریوں نے کراؤڈ فنڈنگ کے ذریعے کیا۔
• ایک ریورل کمیونٹی میں ایک عوامی کتب خانے کی بحالی، جو مقامی پیٹرنز اور حامیوں کو شامل کرنے والی ایک کراؤڈ فنڈنگ کوشش کے ذریعے حاصل ہوئی۔
• نئی ضلعی جماعتوں میں کھلاڑی کی تربیت کو پہلوی بناتے ہوئے والدین اور کمیونٹی کی طرف سے کراؤڈ فنڈنگ کے ذریعے فنڈ کیا گیا، بچوں کی صحت کو ترجیح دی گئی۔

انٹرپراز انویسٹمنٹ فنڈز

انٹرپراز فنڈز سوسائٹل اور ماحولیاتی چیلنجز جیسے نیویبل انرجی اور مستقل نقل و حمل کے نظامات پر مرکوز ہوتے ہیں۔

ان کا مشن مالی واپسی کے ساتھ ساتھ مثبت سوشیال اور ماحولیاتی اثرات حاصل کرنا ہوتا ہے۔

ہنر کیست بنانے کی ترویجی فنڈوں کی مثالیں

ہنر کیست کو شائستہ معاشرتی اور ماحولیاتی اثر پیدا کرنے پر مرتکز انفراسٹرکچر کی ترویجی فنڈیں اہم کردار ادا کرتی ہیں، جو پائیدار ترقی میں مدد فراہم کرتی ہیں۔

• گلوبل انفراسٹرکچر فنڈ، دنیا بھر میں نئی بجلی کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کرتا ہے تاکہ آب و ہوا کی تبدیلی کا مقابلہ کیا جا سکے۔
• The Sustainable Cities Fund معاشرتی نقل و حرکت اور کچرا منصوبوں میں بہتر کراچی پیشکش کے لیے شہری انفراسٹرکچر فنڈ کا مالیاتی پورا ہوتا ہے۔
• کلین واٹر فنڈ، زیر خدمہ کمیونٹیوں میں پانی کی ٹیلا داری اور صفائی کی سہولتوں کے ترقی کو سپورٹ کرتا ہے۔
• رومیل ایلیکٹریفیکیشن فنڈ، غیر گرید پلیٹ رجوعی بجلی حلوں میں سرمایہ کاری کرتا ہے تاکہ دور دراز علاقوں میں بجلی فراہم کی جا سکے۔
• گرین بلڈنگ فنڈ، پروجیکٹس پر ستائش پر کونسٹرکشن پر سرمایہ کاری کے ذریعے توانائی کی مؤثر تعمیرات کو بچھارتاہے۔

ایسٹ اشیاء کی دوبارہ استعمال کو مختصر کرنا

ایسٹ ری سائیکلنگ حکومتوں کو شامل کرتی ہے موجودہ زرائع زمین کو فروخت یا کرایہ پر دینے کے ذریعہ نئے منصوبوں کے لیے ریونیو حاصل کرنا۔

یہ سرکاری تشیعات کو مؤثر اثاثہ انتظام اور ترقی کے لیے خصوصی شعبہ کے تجربے کا اثر ڈالتی ہے۔

اسٹیٹ ریسائیکلنگ منصوبوں کے کیس کا مطالعہ

اسٹیٹ ریسائیکلنگ منصوبے موجودہ زیربنی کی سرمایہ کاری میں نئے منصوبوں کی ترقی کے لئے استعمال کرنے کے دکھاتے ہیں، ان کی اہمیت زیربنی مالیت میں ہوتی ہے۔

• حکومتی دفتری عمارت کو بیچ کر نئے ٹرانزٹ ہب کی ترقی کے لئے فنڈ کرنا۔
• ایک ٹول چوک کو پبلک ٹرانسپورٹ کی اپ گریڈ کے لئے لیس کرنا۔
• ایک پانی کی ٹریٹمنٹ فیسیلٹی کو نجی کرنا تاکہ نئی بجلی کی ترقی کیا جا سکے۔
• ایک ٹلی کمپنی کو پچھوڑ کر مستقل بجلی کی ترقی کرنا۔

ترقی کے اثراتی بانڈز (DIBs)

ترقی کے اثراتی بانڈز (DIBs) شامل نجی سرمایہ کار کو ترقی یافتہ علاقوں میں سوشل پراجیکٹس کے لیے پیشگوئی سرمایہ کاری فراہم کرنے کا نظام ہے، جس کی واپسی مقررہ نتائج سے منسلک ہوتی ہے۔

یہ نتائج کو ناپا جاتا ہے، جو منظوری بخشنے والے منصوبوں کا انجام میں فعالیت کو انعکاس دیتا ہے اور خطرہ حصہ کرنے کی حوصلہ افزائی کرتا ہے۔

DIBs نجی سرمایہ کاری کو عوامی بنیادی ساخت کے منصوبوں میں دھانبی کرتے ہیں، جو استحکام پذیر ترقی کو فروغ دیتے ہیں۔

کامیاب DIB منصوبے کی مثالیں

ڈویلپمنٹ امپیکٹ بانڈز (DIBs) ترقی یافتہ علاقوں میں اثری سماجی منصوبوں کو ممکن بناتے ہیں، نوآری مالیت کے ذریعے نتائج کو پیش کرتے ہیں۔

• ایک DIB کی ترقی ہوئی تعلیم کی پرواز شروعی افریقہ میں مدرسہ حاضری اور تعلیمی کارکردگی میں اضافے کا باعث بنا۔
• جنوبی ایشیا کے ایک صحت کی DIB پرواز نے پرینیٹل دیکھ بھال تک رسائی کو بہتر بنانے کے ذریعے ماں کی موت کی شرح کو کم کر دیا۔
• لاطینی امریکہ میں ایک زراعت کی DIB پرواز نے صغیر کسانوں کے لیے فصل کی فصلیں اور آمدنی میں اضافے کا باعث بنا۔
• ایک صفائی DIB کی ترقی شرقی ایشیا میں صاف پانی تک رسائی اور صفائی فیصلیمین میں بہتری لاتے ہوئے پانی بردار بیماریوں کو کم کر دیا۔

ویلیو کیپچر فنانسنگ

ویلیو کیپچر فنانسنگ کو بنیادی ڈیویلپمنٹ کو معقولت سے بڑھانے کے لئے پراپٹی کی قدرتی قیمتوں کو پکڑ کر قرضے دیتی ہے۔

اس سے مختلف رقبہ آمدنی کے ذرائع کو بڑھانے اور کارکن ترقی کی منصوبہ بندی کو فروغ دیا جاتا ہے۔

قیمت گرفت کی میکانزم کی کارکردگی کو ثابت کرنے والے کیس اسٹڈیز

ابتدائی میکانزم کی کارکردگی مختلف کیس اسٹڈیز کے ذریعے ظاہر کی جاتی ہے، جو سکالنگ انفراسٹرکچر پر مالیت فراہم کرنے میں ان کی خدمت بیان کرتے ہیں۔

• این وائی سی میں ٹیکس انکریمنٹ فنانسنگ کا استعمال کیا گیا تھا جو عوامی انفراسٹرکچر کے لیے تھا۔
• برازیل میں کیوریٹیبا بس ریپڈ ٹرانزٹ نے ترانزٹ کی توسیع کو پراپرٹی کی قیمتوں میں اضافہ کر کے فنانس ترقی دی۔
• جاپان میں ٹوکیو اسٹیشن کی دوبارہ ترتیب نے ہوا حقوق کی فروخت کے ذریعے بحریہ کی نئی بناوٹ کی معاشیت فراہم کی۔
• لندن کا ریلوکٹاڈ پروجیکٹ نئے ریلوے بناوٹ کے لیے بزنس ریٹ سپلیمنٹس کا استعمال کیا گیا۔

سویگن ویلتھ فنڈز (ایس ڈبلیو ایفز)

سویگن ویلتھ فنڈز (ایس ڈبلیو ایفز) ریاست کی ملکیت میں ہونے والے سرمایہ کاری فنڈز ہیں جو سویگن ریاستوں کے لیے اسٹیٹز منیج کرتے ہیں، عام طور پر زائید آمدنیوں سے۔ 

ایس ڈبلیو ایفز زرائع ترقی میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، معاشی ترقی کی حمایت کرتے ہیں اور قومی اور بین الاقوامی عوامی خدمات کو بہتر بنانے میں مدد فراہم کرتے ہیں۔

سرمایہ کاری کے نمونے جو ایس ڈبلیو ایفس کی سے فنڈ ہوتا ہے

سویجن ویلتھ فنڈز (SWFs) بین الاقوامی عمارتی منصوبوں کی بڑی پیمائش میں فنڈ فراہم کرتے ہیں، اقتصادی ترقی اور عوامی خدمات میں اضافہ۔

• قطر انویسٹمنٹ اتھارٹی کا لندن ہیتھ رو ایئرپورٹ توسیع منصوبے میں سرمایہ کاری۔
• ابوظبی انویسٹمنٹ اتھارٹی کی شراکت یورپ میں نوسازی پذیر توانائی منصوبوں میں۔
• سنگاپور انویسٹمنٹ کارپوریشن کی شراکت ایشیائی تیز ریل منصوبوں میں۔
• چین انویسٹمنٹ کارپوریشن کی آفریقہ میں بندرگاہی تنظیماتی ترقی کی فنڈنگ۔

سوشیل اِمپیکٹ بانڈز (SIBs)

سوشیل ایمپیکٹ بانڈز (SIBs) شامل نجی سرمایہ کار پہلے ہی سرمایہ مہیا کرتے ہیں سوشیل پروگرامز کے لئے, جن کی واپسی مشروط بنیادی نتائج پر مشتمل ہوتی ہے۔

ان کا مقصد سماجی چیلنجز کا سامنا کرنا ہے جبکہ حکومتوں پر مالی بوجھ کو کم کرنے کی مدد کرتے ہیں۔

SIBs ضروری ہیں معاشرتی بنیادی پروجیکٹس کی فنانس کرنے کے لیے اور کفائت اور احتساب کو فروغ دینے کے لیے۔

کامیاب SIB منصوبے کی مثالیں

کامیاب سوشل امپیکٹ بانڈ (SIB) منصوبے نجی سرمایہ کاری کو سوشل پروگراموں کے لیے استعمال کرتے ہیں، ان انتہائی کردار حاصل کرتے ہیں جبکہ حکومتی اخراجات کو کم کرتے ہیں۔

• رائکرز آئلینڈ پراجیکٹ کا مقصد رہاش شدہ قیدیوں میں دوبارہ قید کے شرح کو کم کرنا تھا۔
• پیٹربرو پرائزن پراجیکٹ مقصد بنایا گیا تھا کہ سابق قیدیوں میں دوبارہ جرم میں ملوث ہونے کے شرح کو کم کرنا۔
• میساچوسٹس جوونائیل جسٹس SIB نوجوانوں کی قید کی شرح کم کرنے اور تربیتی خدمات کو بہتر بنانے پر مرکوز تھا۔
• واشنگٹن ڈی سی پیٹرائل سروسز SIB کا مقصد پریٹرائل گرفتاری کی شرح کو کم کرنا اور سوشل خدمات تک رسائی کو بہتر بنانا تھا۔
• مڈلینڈز پروبیشن SIB کا مقصد پروبیشنرز میں دوبارہ جرم میں ملوث ہونے کی شرح کو کم کرنا تھا۔

مختصر کرنا

انوویٹیٹو زیر بنیاد کاروباری ماڈل اہم پراجیکٹس کے لیے فنڈنگ کی مختلف راہوں فراہم کرتے ہیں، جو معقول ترقی اور پائیدار ترقی کو بڑھانے میں مدد دیتے ہیں۔

ان میکانزم کو سمجھنا مستقبل کے لیے مضبوط زیر بنیادی نظاموں کی تعمیر کے لیے اہم ہے۔