10 Modèles innovants de financement des infrastructures que vous devriez connaître

En pleine évolution des paysages économiques, des modèles innovants de financement des infrastructures façonnent les stratégies de développement. 

Cet article explore dix approches révolutionnaires qui transforment le financement des infrastructures, des partenariats public-privé (PPP) aux obligations vertes. 

Ces modèles dessinent l’avenir du développement mondial.

Partenariats Publics-Privés (PPP)

Les PPP sont des collaborations entre les secteurs public et privé qui exploitent l’expertise et les ressources pour répondre de manière efficace aux besoins en infrastructures publiques.

Voici quelques exemples réussis :

• Modernisation du Métro de Londres : Ce partenariat a permis de moderniser les transports londoniens, améliorant l’efficacité et l’expérience des passagers.
• Aéroport International de Denver : La construction et l’exploitation de cet important aéroport américain ont fait appel à un modèle de PPP pour une réalisation et un entretien rapides.
• Le Tunnel sous la Manche (Eurotunnel) : Un PPP a facilité la construction de ce lien entre le Royaume-Uni et la France, stimulant les transports transfrontaliers et le commerce.
• Autoroute 407 ETR en Ontario, Canada : Cette route à péage créée en PPP offre un transport efficace et génère des revenus pour le gouvernement.
• Développement des Infrastructures Scolaires en Australie : Les PPP construisent et entretiennent des écoles, garantissant une infrastructure éducative de qualité et rentable.

Ces exemples illustrent les divers avantages des PPP dans les projets d’infrastructures mondiaux.

Les obligations vertes

Les obligations vertes sont des outils financiers pour des projets bénéfiques pour l’environnement tels que l’énergie renouvelable ou l’infrastructure durable.

Leur rôle dans le financement de l’infrastructure comprend :

• Mobiliser des capitaux pour des projets d’énergie renouvelable
• Financer des initiatives de transport durable
• Soutenir le développement de bâtiments économes en énergie
• Financer l’infrastructure de gestion de l’eau et des déchets
• Encourager l’innovation dans les technologies respectueuses de l’environnement

Fonds d’investissement en infrastructures (InvITs)

Les InvITs regroupent les fonds des investisseurs pour des projets d’infrastructures, offrant des rendements stables grâce aux dividendes des revenus des projets.

Leur fonctionnement comprend :

• Acquisition d’actifs d’infrastructures opérationnels
• Génération de revenus par le biais de péages, de locations ou d’autres sources de revenus
• Versement de rendements aux investisseurs sous forme de dividendes
• Maintenance et gestion des actifs pour assurer l’efficacité opérationnelle
• Offrir de la liquidité aux investisseurs par le biais de la négociation des unités InvIT sur les bourses

Exemples de projets d’infrastructure financés par les InvIT

Les InvIT financent divers projets d’infrastructure, offrant des rendements stables pour les investisseurs et favorisant le développement d’actifs critiques.

• Autoroutes à péage et autoroutes.
• Lignes de transmission d’électricité et postes électriques.
• Projets d’énergie renouvelable tels que parcs éoliens et solaires.
• Gazoducs et réseaux de distribution de gaz.
• Tours de télécommunication et réseaux.

Plateformes de financement participatif

Les plateformes de financement participatif pour l’infrastructure permettent aux communautés de soutenir financièrement des projets publics, favorisant ainsi l’implication communautaire.

Études de cas illustrant des campagnes de financement participatif réussies pour des projets d’infrastructure

Le financement participatif s’est imposé comme un outil puissant pour le financement de projets d’infrastructure, permettant la participation de la communauté et son soutien à leur développement.

• La rénovation d’un pont historique dans une petite ville, financée par les résidents grâce à une plateforme de financement participatif.
• Construction d’un parc communautaire dans une zone urbaine, avec un financement assuré par une campagne de financement participatif menée par les résidents du quartier.
• Installation de panneaux solaires sur des bâtiments publics financée par des citoyens soucieux de l’environnement par le biais du financement participatif.
• Restauration d’une bibliothèque publique dans une communauté rurale, réalisée grâce à un effort de financement participatif impliquant les usagers locaux et les supporters.
• Nouveau terrain de jeu en banlieue financé par les parents et la communauté via le financement participatif, en priorisant le bien-être des enfants.

Fonds d’investissement à impact

Les fonds d’impact se concentrent sur les infrastructures qui abordent des défis sociaux et environnementaux tels que les énergies renouvelables et les transports durables.

Ils visent des rendements financiers tout en ayant un impact social et environnemental positif.

Exemples de Fonds d’Investissement à Impact Soutenant le Développement des Infrastructures

Les fonds d’investissement à impact financent de manière cruciale les infrastructures en mettant l’accent sur l’impact social et environnemental, contribuant au développement durable.

• Le Fonds Mondial d’Infrastructure, investissant dans des projets d’énergie renouvelable dans le monde entier pour lutter contre le changement climatique.
• Le Fonds pour les Villes Durables finance des initiatives d’infrastructures urbaines pour améliorer les transports en commun et la gestion des déchets.
• Le Fonds pour l’Eau Potable soutient le développement d’usines de traitement de l’eau et d’installations sanitaires dans les communautés mal desservies.
• Le Fonds pour l’Électrification Rurale investit dans des solutions d’énergie renouvelable hors réseau pour fournir de l’électricité dans les zones éloignées.
• Le Fonds pour les Bâtiments Verts favorise les pratiques de construction écoénergétiques grâce à des investissements dans des projets de construction durable.

Recyclage des actifs

Le recyclage des actifs implique que les gouvernements vendent ou louent des actifs d’infrastructure existants pour générer des revenus afin de financer de nouveaux projets. 

Il tire parti de l’expertise du secteur privé pour une gestion et un développement efficaces des actifs.

Études de cas sur les initiatives de recyclage d’actifs

Les initiatives de recyclage d’actifs illustrent comment exploiter les actifs d’infrastructure existants pour financer de nouveaux projets, mettant en lumière leur potentiel dans le financement des infrastructures.

• Vente d’un immeuble de bureaux gouvernemental pour financer un nouveau pôle de transit.
• Location d’une route à péage pour des améliorations des transports publics.
• Privatisation d’une installation de traitement des eaux pour investir dans les énergies renouvelables.
• Vente d’une entreprise de services publics pour le développement de l’énergie durable.

Les obligations à impact social (OIS)

Les obligations à impact social (OIS) impliquent des investisseurs privés fournissant un capital initial pour des projets sociaux dans des régions en développement, avec des rendements liés à des résultats prédéfinis.

Ces résultats sont mesurés, incentivant une mise en œuvre de projet efficace et un partage des risques.

Les OIS attisent l’investissement privé dans des projets d’infrastructure vitale, favorisant le développement durable.

Exemples de projets de DIB réussis

Les Obligations à Impact Environnemental et Social (DIB) permettent de mener des projets sociaux efficaces dans les régions en développement, offrant des résultats tangibles grâce à un financement innovant.

• Une initiative d’éducation financée par des DIB en Afrique subsaharienne a entraîné une augmentation significative de la fréquentation scolaire et des performances académiques.
• Un projet de santé financé par des DIB en Asie du Sud a réduit avec succès les taux de mortalité maternelle grâce à un meilleur accès aux soins prénatals.
• Un projet d’agriculture financé par des DIB en Amérique latine a augmenté les rendements des cultures et les revenus des petits agriculteurs.
• Une initiative de assainissement financée par des DIB en Asie du Sud-Est a amélioré l’accès à l’eau propre et aux installations sanitaires, réduisant les maladies d’origine hydrique.

Financement de la capture de valeur

Le financement par capture de valeur permet de financer les infrastructures en capturant l’augmentation de la valeur des biens immobiliers. 

Il favorise des sources de revenus diversifiées et une planification du développement efficace.

Études de cas illustrant la mise en œuvre efficace des mécanismes de capture de valeur

Les mécanismes de capture de valeur efficaces sont démontrés à travers diverses études de cas, illustrant leur utilité dans le financement de projets d’infrastructure.

• Hudson Yards à New York a utilisé le financement par l’augmentation des impôts pour les infrastructures publiques.
• Le Bus Rapid Transit de Curitiba au Brésil a financé l’expansion du transport en commun grâce à l’augmentation des valeurs foncières.
• Le réaménagement de la Gare de Tokyo au Japon a financé les rénovations grâce à la vente des droits aériens.
• Le projet Crossrail de Londres a utilisé des suppléments de taux d’imposition professionnels pour la construction d’un nouveau réseau ferroviaire.

Fonds souverains (SWF)

Les fonds souverains (SWF) sont des fonds d’investissement publics gérant des actifs pour des nations souveraines, souvent issus des excédents budgétaires. 

Les SWF investissent dans l’infrastructure, soutiennent le développement économique et améliorent les services publics à l’échelle nationale et internationale.

Exemples de projets d’infrastructure financés par les SWFs

Les fonds souverains (SWFs) financent de manière significative des projets d’infrastructure mondiaux, améliorant le développement économique et les services publics.

• L’investissement de l’Autorité qatarie d’investissement dans le projet d’expansion de l’aéroport de Londres Heathrow.
• L’implication de l’Autorité d’Abu Dhabi pour l’investissement dans le développement de projets d’énergie renouvelable en Europe.
• L’investissement de la Corporation d’investissement du gouvernement de Singapour dans des projets de train à grande vitesse en Asie.
• Le financement par la Corporation d’investissement de la Chine du développement de l’infrastructure portuaire en Afrique.

Les obligations à impact social (SIB)

Les obligations à impact social (SIB) impliquent des investisseurs privés fournissant un capital initial pour les programmes sociaux, avec des retours conditionnés par des résultats prédéfinis. 

Elles visent à relever les défis sociaux tout en réduisant la charge financière des gouvernements. 

Les SIB sont cruciales pour le financement de projets d’infrastructure sociale et pour promouvoir l’efficacité et la responsabilité.

Exemples de projets SIB réussis

Les projets réussis d’Investissement à Impact Social (SIB) utilisent des investissements privés pour des programmes sociaux, atteignant des résultats tout en réduisant les dépenses gouvernementales.

• Le projet de Rikers Island visait à réduire les taux de récidive parmi les détenus libérés.
• Le projet de la prison de Peterborough visait à réduire les taux de récidive parmi les ex-détenus.
• Le SIB de la justice pénale des mineurs du Massachusetts visait à réduire les taux d’incarcération des jeunes et à améliorer les services de réhabilitation.
• Le SIB des services préalables au procès de D.C. visait à réduire les taux de détention préventive et à améliorer l’accès aux services sociaux.
• Le SIB de la probation des Midlands visait à réduire les taux de récidive des personnes en liberté conditionnelle.

En résumé

Les modèles innovants de financement des infrastructures offrent diverses voies de financement pour des projets critiques, favorisant la croissance économique et le développement durable. 

Comprendre ces mécanismes est crucial pour la construction de systèmes d’infrastructures résilientes pour l’avenir.