10 Model Pembiayaan Infrastruktur Inovatif yang Perlu Anda Ketahui

Di tengah-tengah landskap ekonomi yang berubah, model pembiayaan infrastruktur inovatif sedang membentuk semula strategi pembangunan.

Artikel ini meneroka sepuluh pendekatan revolusioner yang mengubah cara pembiayaan infrastruktur, dari Rakan Kerjasama Awam-Swasta (PPP) hingga Bon Hijau.

Model-model ini membentuk masa depan pembangunan global.

Rakan Kongsi Awam-Swasta (PPP)

PPP adalah kerjasama antara sektor awam dan swasta, memanfaatkan kepakaran dan sumber untuk memenuhi keperluan infrastruktur awam secara cekap.

Berikut adalah beberapa contoh berjaya:

• Pembaharuan London Underground: Sebuah rakan kongsi telah memodenkan Pengangkutan London, meningkatkan kecekapan dan pengalaman penumpang.
• Lapangan Terbang Antarabangsa Denver: Pembinaan dan operasi lapangan terbang utama di AS melibatkan model PPP untuk penyiapan dan penyelenggaraan tepat pada masanya.
• Terowong Channel (Eurotunnel): Sebuah PPP telah memudahkan pembinaan sambungan UK-Perancis ini, meningkatkan pengangkutan lintas sempadan dan perdagangan.
• Lebuh Raya 407 ETR di Ontario, Kanada: Sebuah lebuh raya tol yang dicipta melalui PPP menawarkan pengangkutan yang cekap dan menjana pendapatan untuk kerajaan.
• Pembangunan Infrastruktur Sekolah di Australia: PPP membina dan menyelenggara sekolah, memastikan infrastruktur pendidikan berkualiti dengan kos berkesan.

Contoh-contoh ini mempamerkan pelbagai faedah PPP dalam projek infrastruktur global.

Bon Hijau

Bon hijau adalah alat kewangan untuk projek-projek yang memberi manfaat kepada alam seperti tenaga boleh diperbaharui atau infrastruktur mampan.

Peranan mereka dalam pembiayaan infrastruktur termasuk:

• Mobilisasi modal untuk projek tenaga boleh diperbaharui
• Mendana inisiatif pengangkutan mampan
• Menyokong pembangunan bangunan cergas tenaga
• Menyalurkan kewangan kepada infrastruktur pengurusan air dan sisa
• Menggalakkan inovasi dalam teknologi mesra alam

Terras Investasi Infrastruktur (InvITs)

InvITs mengumpulkan dana pelabur untuk projek infrastruktur, menawarkan pulangan yang stabil melalui dividen pendapatan projek.

Fungsi mereka termasuk:

• Mengambil alih aset infrastruktur operasi
• Menghasilkan pendapatan melalui tol, sewaan, atau aliran pendapatan lain
• Mengagihkan pulangan kepada pelabur dalam bentuk dividen
• Menyelenggara dan menguruskan aset untuk memastikan kecekapan operasi
• Memberikan likuiditi kepada pelabur melalui perdagangan unit InvIT di bursa saham

Contoh Projek Infrastruktur yang Dibiayai melalui InvITs

InvITs membiayai pelbagai projek infrastruktur, memberikan pulangan stabil kepada pelabur dan memajukan pembangunan aset kritikal.

• Laluan tol dan lebuh raya.
• Saluran transmisi kuasa dan stesen jana kuasa.
• Projek tenaga boleh diperbaharui seperti ladang angin dan solar.
• Pipa gas dan rangkaian pengagihan.
• Menara telekomunikasi dan rangkaian.

Platform Pendanaan Bersama

Platform crowdfunding untuk infrastruktur membolehkan komuniti menyokong projek awam secara kewangan, menggalakkan penyertaan komuniti.

Kajian Kes yang Menggambarkan Kempen Kumpulan Dana Berjaya untuk Projek Infrastruktur

Crowdfunding telah menjadi alat yang berkuasa untuk membiayai projek infrastruktur, membolehkan penyertaan masyarakat dan sokongan dalam pembangunannya.

• Pembaharuan jambatan bersejarah di sebuah bandar kecil, digambarkan oleh penduduk melalui platform crowfunding.
• Pembinaan taman awam di kawasan bandar, dana yang terjamin melalui kempen crowdfunding yang digerakkan oleh penduduk kawasan.
• Pemasangan panel solar di bangunan awam dibiayai oleh warganegara yang peka alam melalui crowdfunding.
• Pemulihan perpustakaan awam di komuniti luar bandar, dicapai melalui usaha crowdfunding yang melibatkan peminat tempatan dan penyokong.
• Taman permainan baru di pinggir bandar yang dibiayai oleh ibu bapa dan masyarakat melalui crowdfunding, memberi keutamaan kepada kesejahteraan kanak-kanak.

Dana Pelaburan Impak

Dana impak memberi fokus kepada infrastruktur yang menangani masalah-masalah sosial dan alam sekitar seperti tenaga boleh diperbaharui dan pengangkutan mampan.

Mereka menyasarkan pulangan kewangan seiring dengan kesan positif terhadap masyarakat dan alam sekitar.

Contoh Dana Pelaburan Impak yang Membantu Pembangunan Infrastruktur

Dana pelaburan impak memainkan peranan penting dalam pembiayaan infrastruktur yang memberi tumpuan kepada impak sosial dan alam sekitar, membantu dalam pembangunan mampan.

• The Global Infrastructure Fund, melabur dalam projek tenaga boleh diperbaharui di seluruh dunia untuk menangani perubahan iklim.
• The Sustainable Cities Fund membiayai inisiatif infrastruktur bandar untuk pengangkutan awam yang lebih baik dan pengurusan sisa.
• The Clean Water Fund menyokong pembangunan kemudahan rawatan air dan sanitasi dalam komuniti yang kurang terlayan.
• The Rural Electrification Fund melabur dalam penyelesaian tenaga boleh diperbaharui luar talian untuk menyediakan elektrik kepada kawasan terpencil.
• The Green Building Fund menggalakkan amalan pembinaan yang cekap tenaga melalui pelaburan dalam projek pembinaan mampan.

Kitar Semula Aset

Kitar semula aset melibatkan kerajaan menjual atau menyewakan aset infrastruktur sedia ada untuk menghasilkan pendapatan bagi membiayai projek-projek baru. 

Ia menggunakan kepakaran sektor swasta untuk pengurusan aset yang cekap dan pembangunan.

Kajian Kes Inisiatif Pemulpaan Aset

Inisiatif pemulpaan aset mempamerkan penggunaan semula aset infrastruktur sedia ada untuk membiayai projek baru, menonjolkan potensinya dalam pembiayaan infrastruktur.

• Jualan bangunan pejabat kerajaan untuk membiayai pusat transit baru.
• Menyewa jalan tol untuk peningkatan pengangkutan awam.
• Mengeksloitasi fasiliti rawatan air untuk pelaburan dalam tenaga boleh diperbaharui.
• Menjual syarikat utiliti untuk pembangunan tenaga lestari.

Bon Impak Pembangunan (DIBs)

Bon Impak Pembangunan (DIBs) melibatkan pelabur swasta menyediakan modal awal untuk projek sosial di kawasan membangun, dengan pulangan yang berkaitan dengan hasil yang telah ditakrifkan.

Hasil-hasil ini diukur, memberikan insentif untuk pelaksanaan projek yang cekap dan perkongsian risiko. 

DIBs menarik pelaburan swasta ke dalam projek infrastruktur penting, mempromosikan pembangunan mampan.

Contoh Projek DIB Berjaya

Bon Pembangunan Impak (DIB) membolehkan projek sosial yang memberi impak di kawasan membangun, memberikan hasil yang jelas melalui pembiayaan inovatif.

• Sebuah inisiatif pendidikan yang disokong oleh DIB di Afrika Sub-Saharan menghasilkan peningkatan ketara dalam kehadiran sekolah dan prestasi akademik.
• Sebuah projek kesihatan DIB di Asia Selatan berjaya mengurangkan kadar kematian ibu melalui akses yang lebih baik kepada penjagaan prenatal.
• Sebuah projek pertanian DIB di Amerika Latin meningkatkan hasil tanaman dan pendapatan untuk petani kecil.
• Sebuah inisiatif sanitasi DIB di Asia Tenggara meningkatkan akses kepada air bersih dan kemudahan sanitasi, mengurangkan penyakit berpunca air.

Fasiliti Kewangan Penangkapan Nilai

Pembiayaan penangkapan nilai menampung infrastruktur dengan menjejak peningkatan nilai harta tanah. Ia menggalakkan sumber pendapatan yang berbeza dan perancangan pembangunan yang cekap.

Kajian Kes yang Menunjukkan Pelaksanaan Mekanisme Penangkapan Nilai yang Berkesan

Mekanisme penangkapan nilai yang berkesan ditunjukkan melalui pelbagai kajian kes, memperlihatkan kegunaan mereka dalam pembiayaan projek infrastruktur.

• Hudson Yards di NYC menggunakan pembiayaan peningkatan cukai untuk infrastruktur awam.
• Kajian Kes Lanjutan Bas di Curitiba, Brazil membiayai pengembangan pengangkutan melalui peningkatan nilai harta tanah.
• Pembangunan Semula Stesen Tokyo di Jepun dibiayai melalui penjualan hak udara.
• Projek Crossrail London menggunakan tambahan kadar cukai perniagaan untuk pembinaan keretapi baru.

Dana Kekayaan Berdaulat (SWF)

Dana Kekayaan Berdaulat (SWF) adalah dana pelaburan yang dimiliki oleh kerajaan yang menguruskan aset bagi negara berdaulat, sering kali dari hasil lebih. 

SWF melabur dalam infrastruktur, menyokong pembangunan ekonomi, dan meningkatkan perkhidmatan awam di dalam negara dan antarabangsa.

Contoh Projek Infrastruktur yang di Dana oleh Dana Kekayaan Berdaulat

Dana Kekayaan Berdaulat (SWFs) secara signifikan membiayai projek infrastruktur global, meningkatkan pembangunan ekonomi dan perkhidmatan awam.

• Pelaburan Otoriti Pelaburan Qatar dalam projek Pembangunan Lapangan Terbang London Heathrow.
• Keterlibatan Otoriti Pelaburan Abu Dhabi dalam pembangunan projek tenaga boleh diperbaharui di Eropah.
• Pelaburan Gabenor Singapura dalam projek kereta laju di Asia.
• Pembiayaan Korporasi Pelaburan China dalam pembangunan infrastruktur pelabuhan di Afrika.

Bon Samaj Bonds (SIBs)

Bon Samaj Bonds (SIBs) melibatkan pelabur swasta menyediakan modal permulaan untuk program sosial, dengan pulangan bergantung kepada hasil yang telah ditentukan.

Mereka bertujuan untuk menangani cabaran sosial sambil mengurangkan beban kewangan kerajaan.

SIBs penting dalam pembiayaan projek infrastruktur sosial dan mempromosikan kecekapan dan akauntabiliti.

Contoh Projek SIB Berjaya

Projek Bon Keberkesanan Sosial (SIB) yang berjaya menggunakan pelaburan swasta untuk program sosial, mencapai hasil sambil mengurangkan perbelanjaan kerajaan.

• Projek Rikers Island bertujuan untuk mengurangkan kadar kebolehjadian semula di kalangan banduan yang dibebaskan.
• Projek Penjara Peterborough menyasarkan untuk mengurangkan kadar penjenayah semula di kalangan bekas banduan.
• Projek Bon Keadilan Belia Massachusetts berfokus pada mengurangkan kadar pentahan belia dan meningkatkan perkhidmatan rehabilitasi.
• Projek Perkhidmatan Praujian DC SIB bertujuan untuk mengurangkan kadar tahanan praujian dan meningkatkan akses kepada perkhidmatan sosial.
• Projek Jaminan Midlands SIB bertujuan untuk mengurangkan kadar penjenayah semula di kalangan pemeriksaan kehormat.

Ringkasan

Model pembiayaan infrastruktur inovatif menawarkan pelbagai cara untuk membiayai projek-projek penting, menggalakkan pertumbuhan ekonomi dan pembangunan mampan.

Pemahaman mengenai mekanisme ini adalah penting untuk membina sistem infrastruktur yang mampu bertahan untuk masa depan.